For investorer

Vi er et eiendomsselskap som primært fokuserer på belegg, der målet er at flest mulig av eiendommene skal være fylt til enhver tid. Derfor har vi strukturert oss med insentivordninger mot leietagerne for å opprettholde høyest mulig grad av belegg.

Dette går ikke nødvendigvis bare på pris, men også på strukturen på leiekontraktene og bruken av leietagere i prosessen med å finne nye leietagere.

Inngangs-segmentet i næringseiendomsmarkedet i lokale strøk er ofte forbundet med risiko, da det ofte er illikvid i forhold til leieforhold, samt kjøp & slag. Vi jevner ut denne risikoen ved å ha en portefølje bestående av over 50 leieforhold, der ingen av leieforholdene utgjør mer enn 10 – 15% av totale leieinntekter. Slik blir det enklere og mindre risikofylt for oss å kjøpe eiendom som står tomme og / eller har korte kontrakter. I tillegg representerer våre leietagere en veldig sterk distribusjonskanal mot nye leietagere, så lenge vi opprettholder en god relasjon og insentiverer dem til å hjelpe oss med utleie.

Vi opplever derfor at vi har suksess med å kjøpe eiendommer andre vegrer seg for å kjøpe grunnet mangel på leieforhold, størrelse eller tilstand. Det er her vi opplever oss selv som unikt, da vi tar oss av et underbetjent segment av markedet og spesialiserer oss på det. Her har vi over tid bygget opp effektivisering av prosesser som gjør at vi kan drive mer kostnadseffektivt og som gjør at mange leietagere er for oss mer en styrke enn en byrde.